Innlent | mbl | 25.3.2026 | 12:04 „Dýrt að sitja uppi með óseldar íbúðir“ Flóki Halldórsson, framkvæmdastjóri fjármálastöðugleikasviðs Seðlabankans, á fundinum í morgun. mbl.is/Karítas Setja bókamerki Tengdar fréttir Vextir á Íslandi Kortaviðskipti án nettengingar sem fyrst Beint: Ásgeir fer yfir málin Ætla ekki í ófjármagnaðar aðgerðir Landsbankinn hækkar vexti Kristrún á skjön við Seðlabanka » Fleiri tengdar fréttir Húsnæðismarkaðurinn Er verið að byggja of mikið? Fullkláruðum óseldum íbúðum fjölgað gríðarlega Beint: Hver er staða íbúðauppbyggingar? Þrjú lúxushús á 33 milljónir Auknar heimildir til að hemja lóðabrask » Fleiri tengdar fréttir Það er dýrt fyrir skuldsett byggingarfyrirtæki að sitja uppi með óseldar íbúðir þegar vextir í landinu eru háir. Ef ástandið sem núna er í gangi varir lengi með miklu framboði íbúða eða ef verðþróun verður óhagfelld byggingarfyrirtækjum gæti vandi þeirra aukist. Þetta sagði Flóki Halldórsson, framkvæmdastjóri fjármálastöðugleikasviðs Seðlabankans, á fundi fjármálastöðugleikanefndar bankans í morgun. Frétt af mbl.is Kortaviðskipti án nettengingar sem fyrst 1.000 fleiri íbúðir auglýstar „Það er dýrt að sitja uppi með óseldar íbúðir við skilyrði hárra vaxta,” sagði hann og benti á að frá miðju ári 2022, þegar framboð íbúða var hvað lægst, hefði það vaxið stöðugt. Áberandi hefði verið í fyrra að nýbyggingar bættust við framboðið og seldust hægar. Frétt af mbl.is Fullkláruðum óseldum íbúðum fjölgað gríðarlega Hann nefndi að um miðjan mars hafi um 1.000 fleiri íbúðir verið auglýstar til sölu en í ársbyrjun. Fjöldi þeirra hefði farið úr 5.100 í 6.100. Það skýrðist að mestu leyti af fjölgun annarra íbúða en nýbygginga. Flóki Halldórsson, Ásgeir Jónsson seðlabankastjóri og Tómas Brynjólfsson, varaseðlabanki fjármálastöðugleika. mbl.is/Karítas Flóki sagði Seðlabankann hafa áhyggjur af því að birgðatími íbúða á höfuðborgarsvæðinu hefði aukist, þ.e. sá tími sem tekur að selja núverandi framboð íbúða. Bæði hefði birgðatími nýbygginga haldið áfram að hækka, auk þess sem birgðatími eldri íbúða hefði hækkað. Frétt af mbl.is Er verið að byggja of mikið? Gætu hæglega lent í fjárhagserfiðleikum Fram kemur í ritinu Fjármálastöðugleiki, sem hefur verið birt á vef Seðlabankans, að kerfisáhætta tengd byggingageiranum hafi aukist. Rúm tvö síðustu ár hafi mikill fjöldi nýbygginga verið til sölu á sama tíma og fjármagnskostnaður hafi verið hár. Viðnámsþróttur greinarinnar virðist þó vera töluverður en arðsemi hafi verið mikil síðustu ár og eigið fé byggst upp. Frétt af mbl.is Hægir á byggingu íbúða næstu árin „Skuldsettir seljendur torseljanlegra íbúða gætu þó hæglega lent í fjárhagserfiðleikum ef aðstæður versna frekar. Mikið framboð íbúða, langur meðalbirgðatími og versnandi horfur um íbúðaeftirspurn, auka hættu á fjárhagsþrengingum. Lausafjárvandræði seljenda gætu aukið söluþrýsting og leitt til hraðrar lækkunar íbúðaverðs,” segir í ritinu. Tengdar fréttir Vextir á Íslandi Kortaviðskipti án nettengingar sem fyrst Beint: Ásgeir fer yfir málin Ætla ekki í ófjármagnaðar aðgerðir Landsbankinn hækkar vexti Kristrún á skjön við Seðlabanka » Fleiri tengdar fréttir Húsnæðismarkaðurinn Er verið að byggja of mikið? Fullkláruðum óseldum íbúðum fjölgað gríðarlega Beint: Hver er staða íbúðauppbyggingar? Þrjú lúxushús á 33 milljónir Auknar heimildir til að hemja lóðabrask » Fleiri tengdar fréttir Blogga um frétt Nýjast á mbl.is » Dró til tíðinda í sjónvarpsútsendingu Segja ekkert benda til tengsla við Hamas Myndskeið: Tókust á á fundi utanríkismálanefndar Málaferlin við dánarbúið harðna Þrír sem koma til greina hjá United Umræðan Viðreisn og viðhaldið (í ESB) ESB og Ísland undirrita samstarf í öryggis- og varnarmálum Meira í Umræðunni » Fleira áhugavert Leita til ríkislögreglustjóra vegna vagna Strætó Dró til tíðinda í sjónvarpsútsendingu Árásir halda áfram: Engin friður í augsýn Þorgerður segir ESB bera virðingu fyrir ferli Íslands Mest lesið Í gær Í vikunni Hamas-liðar á Höfðatorgi Appelsínugular viðvaranir: Stormur og stórhríð Vonar að Landhelgisgæslan sé klár með skip Múslimar annast sauðfjárslátrun í sláturhúsum Andlát: Ragnheiður Erla Bjarnadóttir Varari um sig og óttast um öryggi sitt Frysta þarf öll laun í landinu Óvíst um afdrif umsóknar Varað við vonskuveðri „Erum að sjá jarðhitakerfið endurnýja sig“ Ólafur Ragnar var í Lundúnavélinni Vara við suðaustan hríðarbyl: Samgöngutruflanir líklegar Seinheppnir Bretar hrósa áhöfn Icelandair Andlát: Pétur Marteinn Páll Urbancic Getur hæglega endað með gosi Fluttur á sjúkrahús vegna ofkælingar Gul viðvörun fyrir land allt Miskunnarlaus meðferð í Mosfellssveit Fleiri Íslendingar óskað eftir aðstoð Hröð þrýstingsbreyting fyrsta merki um gos Hamas-liðar á Höfðatorgi Guðlaugur í kasti vegna ummæla Ingu „Ég er harmi slegin“ Karlmaður á fertugsaldri lést í slysinu Telur græðgi hafa stýrt för þegar banaslysið varð Ólafur Ragnar var í Lundúnavélinni Þrjú lúxushús á 33 milljónir Fallið hátt hjá „ríkishirðfíflinu“ Jóni Gnarr Rukka fyrir stæði „af illri nauðsyn“ Vara við blindbyl Nýjast á mbl.is » Dró til tíðinda í sjónvarpsútsendingu Segja ekkert benda til tengsla við Hamas Myndskeið: Tókust á á fundi utanríkismálanefndar Málaferlin við dánarbúið harðna Þrír sem koma til greina hjá United Umræðan Viðreisn og viðhaldið (í ESB) ESB og Ísland undirrita samstarf í öryggis- og varnarmálum Meira í Umræðunni » Fleira áhugavert Myndskeið: Tókust á á fundi utanríkismálanefndar Óvíst um afdrif umsóknar Varari um sig og óttast um öryggi sitt Árásir halda áfram: Engin friður í augsýn Mest lesið Í gær Í vikunni Hamas-liðar á Höfðatorgi Appelsínugular viðvaranir: Stormur og stórhríð Vonar að Landhelgisgæslan sé klár með skip Múslimar annast sauðfjárslátrun í sláturhúsum Andlát: Ragnheiður Erla Bjarnadóttir Varari um sig og óttast um öryggi sitt Frysta þarf öll laun í landinu Óvíst um afdrif umsóknar Varað við vonskuveðri „Erum að sjá jarðhitakerfið endurnýja sig“ Ólafur Ragnar var í Lundúnavélinni Vara við suðaustan hríðarbyl: Samgöngutruflanir líklegar Seinheppnir Bretar hrósa áhöfn Icelandair Andlát: Pétur Marteinn Páll Urbancic Getur hæglega endað með gosi Fluttur á sjúkrahús vegna ofkælingar Gul viðvörun fyrir land allt Miskunnarlaus meðferð í Mosfellssveit Fleiri Íslendingar óskað eftir aðstoð Hröð þrýstingsbreyting fyrsta merki um gos Hamas-liðar á Höfðatorgi Guðlaugur í kasti vegna ummæla Ingu „Ég er harmi slegin“ Karlmaður á fertugsaldri lést í slysinu Telur græðgi hafa stýrt för þegar banaslysið varð Ólafur Ragnar var í Lundúnavélinni Þrjú lúxushús á 33 milljónir Fallið hátt hjá „ríkishirðfíflinu“ Jóni Gnarr Rukka fyrir stæði „af illri nauðsyn“ Vara við blindbyl